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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
最近大陸銀行貸款大放水,規模迅增,引發人行的嚴重關切,並下令銀行要緊縮銀根,此舉讓建商與貸款購屋者成為最大苦主。已有多家銀行要求審核建商的資金融通與購屋貸款必須從嚴,不能太浮濫。這項資金踩煞車的動作,可能迫使建商或投資客面臨資金壓力,最後不得不採取降價求售換現,或是斷頭殺出解錢荒。
今年春節前,銀行體系出現錢荒警訊,可是各銀行的貸款卻又異常爆增,引起人行的關切。有多家銀行分別收到人行的「指令」,尤其是針對建商的開發融資屏東銀行個人信貸與購屋者的抵押貸款,要求採取緊縮動作,以免過度膨脹。
人行下令收緊銀根的動作,建商與購屋者首當其衝,此舉等於從蛇的七吋下重手,不管是建商或是投資客,在缺乏銀行子彈的資金奧援,很可能無法炒高房價。
信貸利率試算及民間小額信貸目前有關房地產的貸款仍是各家銀行放款的主力。根據人行統計,2016年新增房地產貸款5.7兆元(人民幣,下同),年增57.9%,占新增人民幣貸款比重高達45%,較2015年底的31%提升14個百分點。其中新增個人住房貸款更是高達4.96兆元,占新增房地產貸款比重為87%。顯見銀行不少公教信用貸款及二胎房貸利率資金是流向房地產。
在銀行縮銀根後,建商可能要面臨資金周轉危機,最終被迫降價減輕資金緊張壓力,因此今年對建商而言,將面臨考驗的一年,很可能有些建商可會倒地不起。
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基隆市稅務局結合慈雲寺祈福及點燈慶元宵活動,將於今(十一)日傍晚五時三十分起在慈雲寺辦理「元宵節聯歡晚會」租稅宣導苗栗銀行房屋貸款率利試算活動,歡迎市民朋友踴躍參加。
稅務局表示,「元宵節聯歡晚會」,活動現場設置租稅宣導行動服務臺,提供稅法諮詢服務、各項申請收件,分送各稅宣導手冊、各稅節稅須知摺頁等,並舉辦現場租稅搶答活動,答對者即贈送精美宣導品乙份;另外,現場還有FB(LINE@)粉絲招募活動,活動宣導品數量有限,兌完為止。
銀行貸款服務:
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
薪轉信貸提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!臺南市學甲區證件借錢
債務清理諮詢:
1.個別協商諮詢苗栗銀行貸款條件
針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
臺南市新化區借錢管道針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
中國時報【王己由╱台北報導】
抗議年金改革溯及既往,違反信賴保護原則,全國公務人員協會準備和政府打官司,法界人士認為,年金改革官司未來是打行政訴訟,年金改革後可預見官司必然不少;不論輸贏最後都可能走向釋憲,司法院大法官會議勢必為決戰場。
法界人士指出,我國是法治國家,無論任何法律,都要使人民可以預知,以免影響人民信賴法律而受損害。年金改革要符合制度、專業及理性,按理公務人員的年金改革,應是由主管機關考試院主導,不是總統發動,再由行政院配合,目前作法已違反憲法的權力分立原則。
一位曾成功釋憲的律師直言,公務人員的年金是依法律規定而來,不能因有「破產」問題存在,就立法溯及既往予以剝奪減少,溯及既往違反信賴保護原則,確實有違憲的問題。受年金改革影響的當事人,依法是不能直接聲請釋憲,得先打行政訴訟,可預見年金改革實施後,權益受損者「告官」的行政訴訟案,應不在少數。
權益受損者要等到官司敗訴確定後,才能據以向大法官會議聲請釋憲,惟訴訟中,承審法官若認為有違憲之虞,也可停審主動聲請釋憲;若官司打贏,政府機關不服也可聲請釋憲。不論訴訟是否終了、勝負結果如何,大法官會議成為最後定論的戰場機率相當高,一般預料,大法官應不致不受理從程序駁回,應會受理釋憲聲請,再作成統一解釋,但釋憲結果利於何方,則難以預料。
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